TDM53 - The Door Man Immobilier vous propose d'acquérir ce bien situé à moins de 10 minutes de Laval, sur la commune d'Entrammes. Entièrement rénovée en 2022 par des artisans, cette maison offre des prestations de qualité.
Vous découvrirez une vaste entrée séparée, puis un grand espace salon-séjour traversant, doté de deux grandes portes-fenêtres ouvrant sur la terrasse et le jardin. Le poêle à bois permet d'optimiser le chauffage tout en apportant une ambiance chaleureuse et cocooning.
La cuisine dinatoire, entièrement équipée, offre de nombreux rangements et un espace pour les repas.
À l'étage, un large palier pouvant faire office de bureau dessert trois chambres, dont une grande suite parentale avec son dressing sur mesure. Vous trouverez également une salle d'eau avec double vasque, douche et nombreux rangements, ainsi que des WC séparés.
Un garage avec porte électrique et un grand jardin complètent ce bien.
N'hésitez plus à venir découvrir cette maison située dans une commune disposant de tous les services de première nécessité : deux écoles, maison médicale, pharmacie, supérette, maison de la presse, salle omnisports, etc. Prix 234000 €. Honoraires d'agence 4.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 225000 €.
DPE : C.
Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 1529 € - montant maxi : 2069 €.
Conseiller en immobilier : BIHEL Natan (EI).
RSAC : 840825251.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BIHEL Natan (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.
Vous découvrirez une vaste entrée séparée, puis un grand espace salon-séjour traversant, doté de deux grandes portes-fenêtres ouvrant sur la terrasse et le jardin. Le poêle à bois permet d'optimiser le chauffage tout en apportant une ambiance chaleureuse et cocooning.
La cuisine dinatoire, entièrement équipée, offre de nombreux rangements et un espace pour les repas.
À l'étage, un large palier pouvant faire office de bureau dessert trois chambres, dont une grande suite parentale avec son dressing sur mesure. Vous trouverez également une salle d'eau avec double vasque, douche et nombreux rangements, ainsi que des WC séparés.
Un garage avec porte électrique et un grand jardin complètent ce bien.
N'hésitez plus à venir découvrir cette maison située dans une commune disposant de tous les services de première nécessité : deux écoles, maison médicale, pharmacie, supérette, maison de la presse, salle omnisports, etc. Prix 234000 €. Honoraires d'agence 4.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 225000 €.
DPE : C.
Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 1529 € - montant maxi : 2069 €.
Conseiller en immobilier : BIHEL Natan (EI).
RSAC : 840825251.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BIHEL Natan (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 53260
234 000 €
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