Nichée dans un cadre verdoyant et paisible, cette maison de 7 pièces et 147 m² vous accueille chaleureusement à Luxey. Bâtie en 2015, elle présente une disposition fonctionnelle et élégante, faisant la part belle à la lumière avec une grande pièce à vivre ouverte et un salon confortable doté d'une cheminée. Les quatre chambres spacieuses garantissent un espace généreux pour toute la famille, tandis qu'un bureau vient compléter ce bel agencement intérieur.
À l'extérieur, un vaste jardin de 1080 m², agrémenté de beaux aménagements paysagers, vous offre un véritable havre de paix et d'intimité, parfait pour se détendre ou accueillir vos invités. La piscine, entourée de verdure, promet de doux moments de détente sous le soleil.
Proche de toutes les commodités, l'École de Luxey n'est qu'à 600 mètres, et la présence de parcs à proximité renforce le cadre de vie agréable de ce quartier. Les familles pourront également profiter de la proximité des collèges et lycées, sans oublier l'accès facile à l'autoroute pour rejoindre d'autres destinations.
Caractéristiques techniques :
- Taxe foncière : 850 €
- DPE : B
- Chauffage : Pompe à chaleur, Énergie bois
- Eau chaude : Chauffe-eau électrique
- Climatisation : Présente
- Terrain : 1080 m²
- Fibre optique : Disponibilité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce présentée par Zefir.
À l'extérieur, un vaste jardin de 1080 m², agrémenté de beaux aménagements paysagers, vous offre un véritable havre de paix et d'intimité, parfait pour se détendre ou accueillir vos invités. La piscine, entourée de verdure, promet de doux moments de détente sous le soleil.
Proche de toutes les commodités, l'École de Luxey n'est qu'à 600 mètres, et la présence de parcs à proximité renforce le cadre de vie agréable de ce quartier. Les familles pourront également profiter de la proximité des collèges et lycées, sans oublier l'accès facile à l'autoroute pour rejoindre d'autres destinations.
Caractéristiques techniques :
- Taxe foncière : 850 €
- DPE : B
- Chauffage : Pompe à chaleur, Énergie bois
- Eau chaude : Chauffe-eau électrique
- Climatisation : Présente
- Terrain : 1080 m²
- Fibre optique : Disponibilité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce présentée par Zefir.
Référence: e77552e3-ca75-40b5-bf54-202ec4
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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300 000 €
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