Propriete a fort potentiel a reiventer

Située à Vic-la-Gardiole, dans une impasse résidentielle au calme absolu, cette propriété bénéficie d'un environnement rare et privilégié, entre mer, nature et art de vivre méditerranéen.

À proximité immédiate, une piste cyclable vous conduit directement à la plage des Aresquiers, réputée pour son caractère sauvage et préservé. Le massif de la Gardiole, tout proche, offre un cadre naturel exceptionnel pour les amateurs de randonnées et de panoramas. Les commerces de proximité complètent ce lieu de vie pratique et recherché, idéal en résidence principale comme secondaire.

Je vous présente cette ancienne écurie d'environ 200 m² à réinventer, édifiée sur un terrain clos et piscinable de 720 m², accessible par un portail électrique.
Véritable page blanche, ce bien offre un potentiel de transformation remarquable.

Au rez-de-chaussée, un vaste volume à repenser entièrement permet la création d'un lieu de vie de caractère, aux proportions généreuses, ouvert sur l'extérieur.
L'étage est actuellement aménagé en deux appartements de type T2. Cet espace peut être conservé pour un projet de location saisonnière ou totalement réaménagé afin de créer une habitation familiale d'exception.

L'ensemble peut être entièrement repensé, laissant libre cours à votre créativité pour donner naissance à un bien unique, mêlant authenticité, élégance et modernité.

Un bien rare sur le secteur,
pour un investissement patrimonial ou un lieu de vie singulier à quelques minutes des plages.

Cette annonce référence 314627 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENCE RAMON (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 951[Coordonnées masquées]4.

Prix du bien : 395 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr