Hyper centre / charme / t2 37m² / place de parking privative

HYPER CENTRE / CHARME / T2 37M² / PLACE DE PARKING PRIVATIVE

Idéalement situé en hyper-centre d'Angers, à proximité immédiate des commerces, de la gare, des écoles et des transports, découvrez ce bel appartement T2 de 37 m², alliant cachet et confort.

L'appartement se distingue par une belle hauteur sous plafond, offrant volume et élégance, ainsi qu'une luminosité généreuse.
Le parquet en bois apporte un charme authentique à l'ensemble. L'espace de vie est agréable et fonctionnel, avec sa chambre séparé complété d'un dressing et d'une salle d'eau.
Parfaitement adapté à un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Aucun gros travaux à prévoir : le bien est prêt à être habité.

Atout rare en hyper-centre : une place de parking privative complète ce bien actuellement loué 72€ par mois.

Emplacement recherché : gare, écoles, commerces à pied
Lumineux, belle hauteur sous plafond, parquet bois
Parking privatif
Aucun travaux à prévoir

À visiter sans tarder.

Venez découvrir ce bien, je suis à votre disposition pour tous renseignements et je me ferais un plaisir de vous accompagner dans votre projet.
Mode de chauffage Electrique individuel / Taxe Foncière 849€

Cette annonce référence 314625 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN HENDRY (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 78936849500022.

Prix du bien : 187 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 4
Charges prévisionnelles annuelles : 480,00 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr