Découvrez cette superbe maison contemporaine de 305 m², située dans un lotissement paisible situé à Vitré.
À seulement 1 km des crèches, écoles, collèges, lycées et grandes surfaces, cette propriété offre un emplacement idéal pour les familles. Elle se trouve à seulement 1h15 de Paris en TGV et à 1h15 de la côte !
Caractéristiques de la Maison :
Surface habitable : 230 m².
Surface piscine couverte de 75 m² ; très grandes baies vitrées.
4 chambres à l'étage, chacune avec penderie. Salle de bain avec douche italienne, WC, grande buanderie et grand dressing
Balcon et grenier.
Rez-de-chaussée : Entrée, salon-séjour, cuisine équipée, buanderie, dressing, salle de bain avec douche italienne, salle de cinéma/jeux (ou possibilité de très grande chambre)
Double garage avec deux entrées.
Piscine de Luxe :
Piscine couverte avec finitions haut de gamme
Dimensions du bassin : 15x4 m, profondeur de 1,1 à 2,1 m
Grandes baies vitrées, 3 vestiaires, douche italienne spacieuse et jacuzzi.
Terrain et Extérieur :
Terrain clôturé de 1460 m² avec exposition sud-ouest, éclairages.
Terrasse de 90 m² avec éclairages
Portes d'entrée automatiques.
Confort et Équipements :
Chauffage au gaz de ville + poêle à granulés
Rénovation complète en 2016
Peux convenir aussi pour une activité de cabinet de kinésithérapie ou maison d'hôtes.
Prix de vente : 690 000 €
Visite Virtuelle disponible
Cette annonce référence 274039 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALAIN BOISSARD (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-12E-ARRONDISSEMENT (75012) sous le numéro 423[Coordonnées masquées]3.
Prix du bien : 690 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/04/2022
Score DPE : 117 kWhEP/m²/an
Score GES : 15 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100.00 € et 3000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À seulement 1 km des crèches, écoles, collèges, lycées et grandes surfaces, cette propriété offre un emplacement idéal pour les familles. Elle se trouve à seulement 1h15 de Paris en TGV et à 1h15 de la côte !
Caractéristiques de la Maison :
Surface habitable : 230 m².
Surface piscine couverte de 75 m² ; très grandes baies vitrées.
4 chambres à l'étage, chacune avec penderie. Salle de bain avec douche italienne, WC, grande buanderie et grand dressing
Balcon et grenier.
Rez-de-chaussée : Entrée, salon-séjour, cuisine équipée, buanderie, dressing, salle de bain avec douche italienne, salle de cinéma/jeux (ou possibilité de très grande chambre)
Double garage avec deux entrées.
Piscine de Luxe :
Piscine couverte avec finitions haut de gamme
Dimensions du bassin : 15x4 m, profondeur de 1,1 à 2,1 m
Grandes baies vitrées, 3 vestiaires, douche italienne spacieuse et jacuzzi.
Terrain et Extérieur :
Terrain clôturé de 1460 m² avec exposition sud-ouest, éclairages.
Terrasse de 90 m² avec éclairages
Portes d'entrée automatiques.
Confort et Équipements :
Chauffage au gaz de ville + poêle à granulés
Rénovation complète en 2016
Peux convenir aussi pour une activité de cabinet de kinésithérapie ou maison d'hôtes.
Prix de vente : 690 000 €
Visite Virtuelle disponible
Cette annonce référence 274039 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALAIN BOISSARD (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-12E-ARRONDISSEMENT (75012) sous le numéro 423[Coordonnées masquées]3.
Prix du bien : 690 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/04/2022
Score DPE : 117 kWhEP/m²/an
Score GES : 15 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100.00 € et 3000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 274039_1
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Très belle maison familiale avec piscine de luxe à vitré
690 000 €
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