Villa familiale avec vue sur les cévennes

Nichée dans un environnement privilégié à Barjac, charmant village Renaissance aux ruelles pavées et aux commerces accessibles en quelques minutes.
Cette magnifique villa de 2012 offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate des plus beaux sites de baignade et de balade des gorges de l’Ardèche et de la Cèze.
Édifiée sur un terrain de1 800 m2, la propriété bénéficie d’une superficie habitable d’environ 130 m2, agencée avec goût et pensée pour le confort familial.
Une pièce de vie lumineuse et contemporaine d'environ 50m2 équipée d'une climatisation réversible est baignée de lumière grâce à une grande baie vitrée donnant directement sur la terrasse et offrant une vue imprenable sur les Cévennes, orientation ouest et permettant l'accès à la piscine.
L'espace nuit fonctionnel avec 3 chambres dont 1 suite parentale, idéal pour une vie familiale sereine.
Au sous-sol un studio indépendant de 24 m2 parfaitement aménagé permettant d'accueillir vos proches,de proposer un espace adolescent, ou générer un revenu locatif.
Un vaste sous-sol permettant une vraie polyvalence est également disponible.
Pour le confort 9 panneaux photovoltaïques installés en 2024, rapportant environ 1 000 € / an selon la consommation.
Construite en 2015, une agréable piscine de 3,5 m x 7,5 m avec PVC armé vient compléter cette propriété.
Environnement calme mais non isolé.
N'hésitez pas à me contacter David AYMARD au [Coordonnées masquées]
Votre agence Renaissance immobilier à Barjac 30430.
www. georisques.gouv. fr