ERA SIX IMMOBILIER vous propose à l'achat un immeuble de rapport à fort potentiel, idéalement situé à proximité immédiate du port et du centre-ville d'Étaples-sur-Mer.
Ce bien à rénover se compose, au rez-de-chaussée, d'une surface commerciale d'environ 200 m², complétée par un parking privé de 5 places, un atout rare en coeur de ville.
Les premier et deuxième étages offrent de belles possibilités d'aménagement et peuvent être redistribués pour créer deux appartements :
- un appartement de type T4 avec trois chambres,
- un appartement de type T3 avec deux chambres.
Un beau potentiel d'investissement pour ce bien bénéficiant d'un emplacement recherché.
Pour une visite notre négociateur Patrick Degardin au O6/58/31/42/O2 est a votre disposition
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Ce bien à rénover se compose, au rez-de-chaussée, d'une surface commerciale d'environ 200 m², complétée par un parking privé de 5 places, un atout rare en coeur de ville.
Les premier et deuxième étages offrent de belles possibilités d'aménagement et peuvent être redistribués pour créer deux appartements :
- un appartement de type T4 avec trois chambres,
- un appartement de type T3 avec deux chambres.
Un beau potentiel d'investissement pour ce bien bénéficiant d'un emplacement recherché.
Pour une visite notre négociateur Patrick Degardin au O6/58/31/42/O2 est a votre disposition
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Référence: 2383l
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Immeuble 345m² à étaples
472 500 €
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