Coeur de roanne, enorme potentiel !

Découvrez cet appartement rempli de charme avec son parquet chevron, ses cheminées, ses grands volumes, ses tomettes ainsi que ses belles hauteurs sous plafond.

Cet appartement en duplex de 147.23m2 habitables avec son entrée privative, se compose au premier étage d'une vaste entrée, une cuisine indépendante, un salon, un séjour ainsi qu'une chambre avec salle de bains. Au deuxième étage nous retrouvons deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Ce bien détient un garage, dépendance indispensable en hyper centre ville.

Prévoir des travaux de rénovation, ce produit terminé avec un vrai projet de réaménagement des espaces fera un produit final magnifique et rare en centre ville de Roanne, alliant le charme de l'ancien et les techniques de rénovation modernes.

Montant annuel des charges de copropriété: 1 160€. Taxe foncière: 2 005€. Mandat no63.

Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr