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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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à Perigueux
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à Fos-Sur-Mer
Transport Bunger Déménagement
à Perigueux
Appartement 79m² à perigueux
— Perigueux 24000 —
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Dans un secteur résidentiel recherché, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des transports, de la voie verte et des berges de l'Isle, découvrez cet appartement T3 de 79,09 m² Loi Carrez en excellent état et sans travaux, situé au 4e étage d'une résidence calme et bien entretenue avec ascenseur et parking.
Cet appartement lumineux bénéficie d'une distribution fonctionnelle et d'un beau potentiel d'aménagement.
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L'appartement se compose de :
- une entrée avec dégagement
- un salon et un séjour lumineux d'environ 30 m² donnant sur un grand balcon filant de 14 m²
- une belle cuisine indépendante toute équipée refaite en 2025
- deux chambres de 11 et 12 m² (possibilité de troisième chambre)
- une salle de bains refaite en 2025 avec une grande douche 120x90 cm
- un WC indépendant
- des placards/penderies
Une cave privative complète le bien.
Il est équipé de la fibre, d'une chaudière gaz Oertli à production d'eau chaude, de double vitrage PVC à isolation renforcée de 2020 avec persiennes.
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Quartier apprécié pour :
- son environnement calme,
- sa proximité du centre historique,
- ses commerces de proximité,
- les promenades sur la voie verte,
- les accès rapides aux axes principaux.
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- Bien situé dans une copropriété de 52 lots, dont 18 lots à usage d'habitation
- Pas de procédure en cours au sens des articles 29-1 A, 29-1 et 29-1-1 de la loi du 10 juillet 1965
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DPE individuel réalisé le 12/11/2024 valable jusqu'au 11/11/2034
- Classe énergie : D Consommation : 175 kWhEP/m²/an
- Classe climat : D Émissions de gaz à effet de serre : 38 kg CO?/m²/an
- Consommation d'énergie finale : 170 kWh/m²/an
- Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1280 et 1800euros
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
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David Dardailler - Agence immobilière Welkhome Auguste
Carte professionnelle n° CPI 24[Coordonnées masquées]44 839 - RCS Périgueux 881 306 542
Honoraires à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cet appartement lumineux bénéficie d'une distribution fonctionnelle et d'un beau potentiel d'aménagement.
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L'appartement se compose de :
- une entrée avec dégagement
- un salon et un séjour lumineux d'environ 30 m² donnant sur un grand balcon filant de 14 m²
- une belle cuisine indépendante toute équipée refaite en 2025
- deux chambres de 11 et 12 m² (possibilité de troisième chambre)
- une salle de bains refaite en 2025 avec une grande douche 120x90 cm
- un WC indépendant
- des placards/penderies
Une cave privative complète le bien.
Il est équipé de la fibre, d'une chaudière gaz Oertli à production d'eau chaude, de double vitrage PVC à isolation renforcée de 2020 avec persiennes.
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Quartier apprécié pour :
- son environnement calme,
- sa proximité du centre historique,
- ses commerces de proximité,
- les promenades sur la voie verte,
- les accès rapides aux axes principaux.
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- Bien situé dans une copropriété de 52 lots, dont 18 lots à usage d'habitation
- Pas de procédure en cours au sens des articles 29-1 A, 29-1 et 29-1-1 de la loi du 10 juillet 1965
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DPE individuel réalisé le 12/11/2024 valable jusqu'au 11/11/2034
- Classe énergie : D Consommation : 175 kWhEP/m²/an
- Classe climat : D Émissions de gaz à effet de serre : 38 kg CO?/m²/an
- Consommation d'énergie finale : 170 kWh/m²/an
- Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1280 et 1800euros
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
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David Dardailler - Agence immobilière Welkhome Auguste
Carte professionnelle n° CPI 24[Coordonnées masquées]44 839 - RCS Périgueux 881 306 542
Honoraires à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 051225-0050
Bien en copropriété. Nombre de lots : 52.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 79m² à perigueux
199 000 €
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