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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 162m² à armentieres
— Armentieres 59280 —
Nos partenaires locaux
ENTIÈREMENT RÉNOVÉ - 3 LOTS- LOUÉ - SECTEUR CENTRE VILLE - PRESTATION DE QUALITÉ
MAN-IMMO.PRO GAUTHIER PLATTEEUW vous propose à la vente en EXCLUSIVITÉ un immeuble de rapport 3 lots situé en coeur de ville à Armentières,
POUR VISITER CONTACTER GAUTHIER AU O6 23 28 33 57
Vous disposez d'un local commercial à louer d'une surface de 59 m²,
le local est entièrement rénové et moderne, équipé d'un système de chauffage central chaudière à granulés.
Le premier appartement est loué, en location meublé, d'une surface habitable de 58 m² ( T3 ) entièrement équipé et rénové 750 ? / mois. chauffé via le système de chauffage central à granulés.
Le deuxième appartement au second étage, est un appartement en mezzanine, très cosy il est loué en location meublé lui aussi, d'une surface habitable de 45,55 m²,870 ? / mois. Équipé d'un poêle à granulés en + du système de chauffage central à granulés.
Côté annexe il y a une cave voûtée située dans les parties communes, et une loge technique avec la chaudière à granulés et les ballons d'eau chaude thermodynamique des différents appartements.
Taxe foncière : 1830 ?
Nombreuses factures des travaux,
Chaque appartement dispose de son propre compteur électrique.
Chaque appartement est cadastré.
Visite virtuelle disponible sur notre site.
Rare à la vente
Prestation de qualité !
Honoraires inclus de
5.51% TTC
à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 325 000 ?. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 459.00 et 623.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Gauthier Platteeuw
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 952359974
RCP MRCSACI202309FR00000000052727A00 - LSME
MAN-IMMO.PRO GAUTHIER PLATTEEUW vous propose à la vente en EXCLUSIVITÉ un immeuble de rapport 3 lots situé en coeur de ville à Armentières,
POUR VISITER CONTACTER GAUTHIER AU O6 23 28 33 57
Vous disposez d'un local commercial à louer d'une surface de 59 m²,
le local est entièrement rénové et moderne, équipé d'un système de chauffage central chaudière à granulés.
Le premier appartement est loué, en location meublé, d'une surface habitable de 58 m² ( T3 ) entièrement équipé et rénové 750 ? / mois. chauffé via le système de chauffage central à granulés.
Le deuxième appartement au second étage, est un appartement en mezzanine, très cosy il est loué en location meublé lui aussi, d'une surface habitable de 45,55 m²,870 ? / mois. Équipé d'un poêle à granulés en + du système de chauffage central à granulés.
Côté annexe il y a une cave voûtée située dans les parties communes, et une loge technique avec la chaudière à granulés et les ballons d'eau chaude thermodynamique des différents appartements.
Taxe foncière : 1830 ?
Nombreuses factures des travaux,
Chaque appartement dispose de son propre compteur électrique.
Chaque appartement est cadastré.
Visite virtuelle disponible sur notre site.
Rare à la vente
Prestation de qualité !
Honoraires inclus de
5.51% TTC
à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 325 000 ?. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 459.00 et 623.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Gauthier Platteeuw
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 952359974
RCP MRCSACI202309FR00000000052727A00 - LSME
Référence: AG403-VI201-MANIMMO
Honoraires d'agence de 5.51% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 162m² à armentieres
342 900 €
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