A VENDRE, nouveauté de l'agence immobilière le Pic du Quercy, nichée dans son écrin de verdure, au cœur du Quercy, idéalement située entre Cahors et Montauban, et à deux pas de Caussade (autoroute et gare SNCF), cette belle maison dans son pur style Quercynois saura vous séduire par ses prestations de grande qualité et ses 235m2 habitables.
Une demeure très facile à vivre avec une pièce de vie conviviale, lumineuse et ouverte sur la nature (grande terrasse couverte), 4 grandes chambres avec de nombreux rangements, grand dressing, bureau, salon, 2 salles de bains, douche, WC, buanderie et arrière-cuisine.
En annexe, la grange en pierre traditionnelle complète l'ensemble avec une belle harmonie. Cet espace offre de nombreuses possibilités (stockage, aménagement ou autre).
Son jardin de 2ha environ est très bien aménagé autour de la piscine, tout en gardant un bel équilibre avec la nature environnante.
Chauffage pompe à chaleur, assainissement aux normes, aucun détail laissé au hasard.
Une demeure très facile à vivre avec une pièce de vie conviviale, lumineuse et ouverte sur la nature (grande terrasse couverte), 4 grandes chambres avec de nombreux rangements, grand dressing, bureau, salon, 2 salles de bains, douche, WC, buanderie et arrière-cuisine.
En annexe, la grange en pierre traditionnelle complète l'ensemble avec une belle harmonie. Cet espace offre de nombreuses possibilités (stockage, aménagement ou autre).
Son jardin de 2ha environ est très bien aménagé autour de la piscine, tout en gardant un bel équilibre avec la nature environnante.
Chauffage pompe à chaleur, assainissement aux normes, aucun détail laissé au hasard.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Très belle propriété
550 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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