Maison 108m² à ruffiac

Venez découvrir cette bâtisse en pierre de 108m² habitable, pleine de charme dans un milieu boisé, à moins de 10 min de Casteljaloux et 15 min de Marmande.
Vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse, exposée plein sud, avec une vue vallonée.
Un dégagement dessert deux chambres avec placard intégré, une salle d'eau, un wc, un local technique et un escalier menant à un étage d'une surface de 100 m2 à aménager selon vos envies.
Deux pièces supplémentaires servant de stockage et un puits complètent le bien.

Le terrain entièrement clôturé s'étend sur 11 665 m² et longe un cours d'eau.

Couverture et charpente neuves
Menuiserie triple vitrage
Chauffage électrique
Assainissement individuel
Taxe foncière 651 € Ce bien vous est présenté par Sandra Denis, votre conseillère indépendante Dr House Immo.