Maison 130m² à gujan-mestras

Exclusivité CABINET BEDIN - GUJAN-MESTRAS. Nouveauté – Exclusivité Cabinet Bedin Immobilier
Découvrez cette charmante maison landaise idéalement située dans un quartier résidentiel et paisible, au cœur de Gujan-Mestras, sur le Bassin d’Arcachon.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un vaste salon-séjour agrémenté d’une cheminée, d’une grande cuisine équipée avec coin repas, d’un cellier, de deux chambres ainsi que d’une salle de bains.
À l’étage, deux chambres mansardées et une salle d’eau offrent un espace nuit supplémentaire, idéal pour accueillir famille ou amis.
Le tout est complété par deux chalets en bois et un jardin clos, arboré et généreux de plus de 900 m², permettant l’installation d’une piscine et offrant de multiples possibilités d’aménagement.
Une opportunité rare dans un cadre recherché. À découvrir sans tarder !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2245 et 3037 Euros/an (année de référence 2023)