Appartement 247 m² à Marseille-8e

Appartement Haussmannien T6 Skyline Real Estate vous propose à la vente un appartement avec des matériaux prestigieux, utilisé en bureau T6 de 247 M2 (loi carrez) au prix de 910 000 Euros HT.



Très bien situé dans le quartier recherché du Carré d'Or dans le 8 ème arrondissement de Marseille.

Ce T6 de 247 M2 demande des travaux de rénovation étant anciennement loué en bureaux.

Dans le titre de propriété, la désignation était de l'habitation donc aucune demande de changement est nécessaire.

Les travaux ont été estimés à environ 120 KE euros pour créer un bel appartement cosy et fonctionnel avec salle de bains, cuisine dans un immeuble Haussmannien.

Possibilité de le diviser en deux lots donc deux appartements d'environ 115 M2.





Possibilité d'acheter deux box fermés à proximité en sus. 50 KE euros/unité.


A proximité immédiate de tous commerces, métro (Perrier), la plage, écoles, université, cliniques et accès autoroute.



N'hésitez pas à contacter notre agent Claire au [Coordonnées masquées] ou à l'adresse mail : [Coordonnées masquées]



Honoraires à la charge exclusive du vendeur.



Prix de vente : 910 000 KE FAI

Surface : 247 M2

Foncier : 5500 Euros

Charges : 4000 Euros/An

DPE : D, 220 KWh/M2/An

GES : D, 20 KG/CO2/An





Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Claire, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS SKYLINE REAL ESTATE, immatriculée au RSAC de Marseille sous le numéro 915 213 938, agissant pour le compte de la SAS SKYLINE REAL ESTATE, titulaire de la carte professionnelle de transaction immobilière délivrée par la CCI de Marseille Provence.