Flammarion/ longchamps - 13004 - appartement t3 - balcon - garage et cave

FLAMMARION/ LONGCHAMPS / 13004 Dernier étage ? Vue dégagée ? Balcon - Garage Votre agence L'ADRESSE IMMOBILIER vous propose ce superbe T3 de 63 m², situé au 9ème et dernier étage d'une résidence calme et parfaitement entretenue, à deux pas du très recherché Château d'Eau. L'appartement, entièrement rénové et sans travaux, se distingue par sa luminosité, son exposition ouest et sa vue dégagée jusqu'à l'horizon, sans aucun vis-à-vis. Vous profitez d'un séjour ouvrant sur un balcon idéal pour admirer le coucher du soleil, d'une cuisine équipée, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé. Possibilité d'acquérir un garage en SUS. Caractéristiques et atouts : Dernier étage (9/9) Balcon exposé ouest Vue entièrement dégagée Climatisation réversible Double vitrage Cuisine équipée Résidence calme et sécurisée Localisation recherchée : commerces, écoles et transports accessibles à pied Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial. Charges : 75 euros Taxe foncière : 1366 euros VENTE - LOCATION - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES L'ADRESSE MARSEILLE 12 20 avenue de Saint-Julien, 13012 MARSEILLE Contact : Bruno BREUNER, agent commercial (RSAC Marseille 846 850 769) [Coordonnées masquées] ? [Coordonnées masquées] Copropriété de 70 lots - dont 48 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 940 euros. Bruno BREUNER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .