Name: Commerce à grenoble
SKU: 425PBD
Price: 190000 EUR
Availability: InStock

190 000 €

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	1 848 € €	31 741 € €
15 ans	1 347 € €	52 479 € €
20 ans	1 100 € €	73 993 € €
25 ans	959 € €	97 807 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

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Local commercial 87m² centre ville - Alsace-Lorraine/Gare - L'AGENCE AUBRETON / Peggy BOUYOUD, Agent Commercial en immobilier O6.51.25.O9.6O (n°RSAC de Vienne 889 737 409) vous propose à la vente sur :

GRENOBLE Centre, Alsace-Lorraine et Gare à proximité,

Ce local commercial de 87m² avec :
Un linéaire vitrine de 4,7mètres
Grande hauteur de vitrine pour un intérieur lumineux
Deux grands espaces de travail de 24 et 25 m² modulables
Une mezzanine à l'étage de 34m² modulable
Un espace sanitaire avec kitchenette et WC
Trois entrées indépendantes
Des Rangements
Accès par Tram A, B et E ainsi que Gare et Gare Routière
Prévoir travaux de mise au goût du jour
Chauffage par climatiseurs réversibles
Garage disponible en sus dans la même copropriété au prix de 25 000€ TTC.

Taxe foncière 2025 de 2 275 €
Faibles Charges de copropriété de 512 €/an
Prix de vente 190 000 € TTC / 158 333,33 € HT. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 1 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 512,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Peggy BOUYOUD. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Référence: 425PBD

DPE

GES

Date du DPE : 13/12/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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