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Immeuble luttenbach pres munster 14 pièces 378.19 m2
— Luttenbach-Pres-Munster 68140 —
Nos partenaires locaux
LUTTENBACH-PRÈS-MUNSTER Immeuble de Rapport - 4 Logements Idéal Investisseur ou Marchand de Biens . Situé à proximité immédiate de la gare, du collège et des commerces, cet immeuble offre un fort potentiel locatif et une belle marge de valorisation après rénovation partielle. Un bien rare dans un secteur recherché ! Composition de l'Immeuble 320 m² habitables : Rez-de-jardin : - Appartement 5 pièces 112 m² à rafraîchir. 1er étage : - Duplex 3 pièces 58 m² à rafraîchir. - Appartement 3 pièces 57 m² partiellement rénové (finitions à prévoir, entrée indépendante) . Combles : - Duplex 3 pièces 93 m² Carrez (112 m² au sol) entièrement rénové, avec vue dégagée. Annexes : Cave Place de parking Les + Investisseurs : Emplacement stratégique : gare, collège, écoles, commerces accessibles à pied, diversification locative : du T3 au T5, potentiel de valorisation important après travaux ciblés ,produit rare sur le secteur. L'état des risques et pollutions est disponible à l'agence. A visiter sans tarder ! Pour le visiter, contactez : HERTZOG Gauthier au [Coordonnées masquées] ou par mail à [Coordonnées masquées] Ou directement l'agence au [Coordonnées masquées] (4.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
A
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GES
A
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C
D
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Immeuble luttenbach pres munster 14 pièces 378.19 m2
240 000 €
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