369 250 €
122 m² / 725 m²
6 pièces
A seulement 200 mètres de la plage, découvrez cette maison traditionnelle familiale située à L'Île-Tudy, commune très prisée du littoral sud du Finistère, réputée pour ses plages et son cadre de vie paisible. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon/séjour exposé plein sud, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. A l'étage, un palier dessert quatre chambres, une salle de bains et des WC indépendants. L'ensemble est implanté sur un terrain clos de 725 m², offrant un bel espace extérieur. Vous bénéficierez également d'un garage attenant avec chaufferie et d'un cabanon. Maison au bâti de qualité, offrant un gros potentiel, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet familial dans un environnement calme et recherché. Pour plus d'informations, contactez votre agence Littoral Ouest Immobilier Bénodet au [Coordonnées masquées]. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Ile-tudy, plage à pied.
369 250 €
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