Name: Appartement 75m² à nice
SKU: AG792-86504531L
Price: 525000 EUR
Availability: InStock

525 000 €

Financer ce bien à partir de 2 651 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	5 106 € €	87 705 € €
15 ans	3 722 € €	145 009 € €
20 ans	3 039 € €	204 455 € €
25 ans	2 651 € €	270 256 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

76 m²

3 pièces

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NICE LIBERATION 3 pièces dernier étage A deux pas du Marché de la Libération, au dernier étage avec ascenseur d'un immeuble bourgeois, magnifique 3 pièces de 76 m2 entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, traversant nord sud, ensoleillé, avec vue dégagée sur la ville.
Cet appartement se compose :
- d'un grand séjour avec cheminée et cuisine américaine de 42 m2 donnant sur un balcon
- de deux belles chambres dont une donnant sur un balcon
- d'une salle d'eau avec douche à l'italienne
- de toilettes séparées
L'appartement est équipé d'une climatisation gainable réversible, de fenêtres double vitrage, d'un parquet massif en pointe de hongrie, d'une belle hauteur sous plafond...
Une cave complète ce bien.
Possibilité de garage en sus (45000 euros)
Charges 100euros/mois.Taxe foncière 1465euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence: AG792-86504531L
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 08/07/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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