Bidart/ilbarritz - appartement t2 avec terrasse, vue mer et piscine dans résidence prisée.

Entre mer et golf, à seulement 200 mètres des plages d'Ilbarritz et de Milady, ce magnifique appartement de type T2 de 49 m² se situe au 5e étage d'une résidence art déco emblématique de la côte basque : La Roseraie. Dans un cadre privilégié dominant le golf d'Ilbarritz et à proximité immédiate de la Cité de l'Océan, ce bien offre un mode de vie paisible, raffiné et résolument tourné vers l'extérieur. Entièrement rénové et décoré avec soin, l'appartement se compose d'une chambre confortable, d'une salle de bains avec WC séparé, d'une cuisine indépendante et d'un agréable salon-salle à manger ouvrant sur une bais vitrée avec vue panoramique sur l'océan. La résidence, sécurisée et entretenue avec gardien, dispose d'un ascenseur, d'une superbe piscine avec vue mer, et bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien rare à la vente. Idéal en résidence principale ou secondaire, ce pied-à-terre bénéficie d'un emplacement exceptionnel à Bidart, à seulement quelques minutes des commerces (1,7 km), des transports (arrêt de bus à 7 minutes), et à l'écart de toute agitation, tout en offrant un accès rapide aux plaisirs de la mer et du golf. Notre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h à 19h, afin de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans vos projets immobiliers. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations personnalisées et un suivi attentif de vos démarches. Reference : OLAVMB1420 VENTE IMMOBILIER BIDART HONORAIRES CHARGE VENDEUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (5.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 180 lots - dont 85 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2132 euros. Mickael BOJMAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 812352953 - BAYONNE.