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  5. > Vente Commerce 116 m² Annemasse 74100

À saisir - lot de 2 arcades commerciales + un appartement

— Annemasse 74100 —
300 000 €
Financer ce bien à partir de 1 515 €/mois  
116 m²
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Commerce à ANNEMASSE
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Dans un secteur recherché, à deux pas de la gare Lot de 2 locaux commerciaux + Appartement 50m2
ALK IMMO vous présente ce magnifique lot de 64,5m2 d'arcade sur rue au rez + surface d'habitation de 50m2 à mi-étage.
Chaque lot est enregistré distinctement au réglement de copropriété, le local au rez possédant deux portes vitrées la séparation peut être effective rapidement.
Une grande cave de 35m2 complète ce bien.
Habitation libre d'occupation, local commercial entier loué 900EUR CC, agrément du locataire pour résiliation du bail à l'amiable un an après la vente sans indemnité d'éviction.
Travaux et rénovations à prévoir.
Contactez ALK IMMO sans plus attendre pour + de renseignements.
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Référence: 1_5367
DPE
A
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GES
A
B
C
D
E
F
G
Date du DPE : 21/01/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique


DPE réalisés apres le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE
A Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE Seuils du GES
A Moins de 50 kWh/m²/an Moins de 5 kWh/m²/an
B De 51 à 90 kWh/m²/an De 6 à 10 kWh/m²/an
C De 91 à 150 kWh/m²/an De 11 à 20 kWh/m²/an
D De 151 à 230 kWh/m²/an De 21 à 35 kWh/m²/an
E De 231 à 330 kWh/m²/an De 36 à 55 kWh/m²/an
F De 331 à 450 kWh/m²/an De 56 à 80 kWh/m²/an
G Plus de 450 kWh/m²/an Plus de 81 kWh/m²/an

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