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PORT MANECH - Maison familiale
— Nevez 29920 —
Nos partenaires locaux
NEVEZ - Port Manech, Au coeur du village, à seulement 5 minutes à pied de la plage, du port, des tennis et de l'école de voile, dans l'un des sites les plus recherchés de la côte pour les séjours familiaux, cette maison en pierre bénéficie d'un emplacement rare et d'un cadre balnéaire privilégié. Rénovée en 2012, elle préserve tout le cachet de l'ancien et offre de beaux volumes, dont une vaste pièce de vie de 56 m² ouverte sur la cuisine, une chambre de plain-pied avec salle d'eau (douche italienne et WC), un bureau et un espace buanderie/WC. A l'étage, le palier dessert quatre chambres confortables et deux salles d'eau avec WC. Son jardin paysagé de 700m², intime et cosy, avec terrasse et petit bassin, complète parfaitement ce cadre idéal pour profiter des beaux jours en famille. COUP DE COEUR ! (3.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
PORT MANECH - Maison familiale
599 800 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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