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Maison récente st malo 4 chambres proche plage et commerces
— Saint-Malo 35400 —
639 280 €
100 m² / 500 m²
5 pièces
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Nouveauté rare à la vente, venez découvrir cette maison contemporaine de 100 m2 située à proximité immédiate de la plage du Pont. Sa situation dans un quartier calme et proche des commerces vous séduira à coup sur! Construite en 2010, elle se compose au rez de chaussée d'un salon-séjour exposé Sud-Ouest (conduit poêle existant) , une cuisine ouverte aménagée et équipée. Vous disposez d'une chambre avec un dressing, une salle d'eau avec WC. A l'étage, un dégagement distribuant 3 chambres dont une avec vue mer, une salle de bain et un wc. Côté extérieur, un jardin clos et arboré , un potager, un abri de jardin et 2 terrasses. Un garage de plus de 20 m2 et 2 places de stationnement complète le bien. Les plus : emplacement entre Paramé et Rothéneuf à deux pas des plages / agrandissement possible / vie de plain pied Prix FAI : 639 280 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Anthony SAIDJ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 891 205 437 - SAINT MALO.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison récente st malo 4 chambres proche plage et commerces
639 280 €
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