Local commercial avec appartement au 1et étage

Immeuble mixte - Centre-ville - Idéal investisseur ou projet commercial Situé en plein centre-ville, cet immeuble offre un fort potentiel avec une combinaison local commercial + appartement. - Au Rez-de-chaussée : Local commercial d'environ 48 m², bénéficiant d'une belle visibilité. - Partie habitation : 1er étage : cuisine ouverte sur un salon/séjour lumineux, avec de nombreux rangements 2e étage : palier desservant un WC, une salle de bain et deux chambres Une cave avec wc complète ce bien - Appartement actuellement loué 500 euros/mois, garantissant un revenu locatif immédiat. - Atouts : Emplacement central Double usage habitation / commerce Rentabilité existante Idéal investisseurs ou professionnels souhaitant allier commerce et logement DPE : E 378 GES : C 12 ! A découvrir sans tarder ! Votre négociatrice LEBOURGEOIS Manuella EI immatriculation au RSAC de Lisieux 844 962 308 Manuella LEBOURGEOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 244 962 308 - LIVAROT.