LAFORÊT IMMOBILIER vous présente en EXCLUSIVITÉ cette magnifique longère en pierre rénovée de 220 m², DPE A / A! Située à Saint-Christophe-des-Bois, à seulement 15 minutes de Vitré et de Fougères, cette superbe longère en pierre a été entièrement rénovée intérieur et extérieur! Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 87 m², avec cuisine moderne aménagée et équipée, ouverte sur le salon-séjour. De grandes baies vitrées exposées SUD et EST offrent une belle luminosité. (Un conduit est existant pour l'installation d'un poêle). Ce niveau comprend également une suite parentale avec une chambre, un dressing, et salle d'eau privative. A cela s'ajoute un bureau de 10m2 ainsi qu'une grande buanderie. A l'étage, une mezzanine dessert 3 chambres supplémentaires et une salle de bains. Rénovation soignée et de qualité, avec des finitions impeccables. Côté confort, la maison bénéficie d'une excellente performance énergétique : DPE A / A, grâce à un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et une VMC double flux. A l'extérieur, vous disposerez d'une terrasse exposée SUD, vue dégagée sur la campagne, terrain clos, cour aménagée, garage, carport, atelier et arrière-cuisine / espace de stockage. Un bien rare sur le secteur, alliant cachet de la pierre, volumes, modernité et confort énergétique.
DPE
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D
E
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GES
A
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C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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