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BAR TABAC FDJ EMPLACEMENT PREMIUM PARIS GARE SNCF Exceptionnelle opportunité à saisir ! Situé en angle de rue, à seulement quelques pas de l'une des plus grandes gares SNCF de Paris, cet établissement bénéficie d'un flux continu et massif de clients tout au long de la journée. Un emplacement n°1 avec une visibilité remarquable, idéal pour dynamiser encore davantage l'activité. Atouts majeurs : Passage incessant et clientèle variée (voyageurs, riverains, bureaux) Local en angle offrant une visibilité maximale Enorme potentiel de développement, notamment via l'amplitude horaire Loyer attractif pour le secteur : 5 003 euros HT / mois Résultats 2024 : Chiffre d'affaires total commissions + bar : 527 000 euros Une affaire rare sur Paris, parfaitement adaptée à un professionnel recherchant un commerce rentable, sécurisé et idéalement placé. Prix : 1 456 000 euros FAI Ne tardez pas : visite incontournable ! Je reste disponible pour toute demande d'information ou organisation de visite. Zhilong ZHANG Tél/wechat: [Coordonnées masquées] RSAC Créteil n° 990 684 870 (4.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)