Appartement 108m² à toulouse

Iad France - Nil Ducros vous propose : T4 de 108 m² - Dernier étage avec terrasse panoramique

Un art de vivre entre ciel et montagne

Niché au dernier étage d'une résidence récente, cet appartement familial de 108 m² conjugue modernité, confort et luminosité. Ici, chaque détail a été pensé pour créer un cadre de vie à la fois élégant et fonctionnel.

Dès l'entrée, la lumière s'impose. Le vaste séjour, ouvert sur une terrasse de 60 m², offre une vue dégagée à couper le souffle sur les Pyrénées. Un espace extérieur rare, idéal pour savourer un café face aux montagnes ou partager un dîner d'été en famille.

La cuisine sur-mesure, aux lignes contemporaines et parfaitement équipée, prolonge harmonieusement la pièce de vie.
Côté nuit, la suite parentale avec dressing et salle d'eau privative assure intimité et confort, tandis que les chambres spacieuses accueilleront enfants ou invités dans une atmosphère douce et apaisante.

Les volumes, la circulation fluide et la qualité des finitions confèrent à ce bien une sensation immédiate de bien-être. Rien n'a été laissé au hasard : prestations soignées, rangements intégrés, matériaux contemporains, et une résidence récente et parfaitement entretenue.

Situé à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour les familles souhaitant allier praticité et sérénité, à seulement quelques minutes du centre de Toulouse.
Un lieu unique, pensé pour ceux qui rêvent d'espace, de lumière et d'horizon.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir cet appartement d'exception et laissez-vous séduire par sa vue incomparable sur les Pyrénées.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 105 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33¤ par mois (soit 2800 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 54 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nil Ducros mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 879284230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 105.
Quote part annuelle(moyenne) : 2800 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32000581)