Appartement 75m² à poitiers

Iad France - Kevin Nedeau vous propose : Coup de cOEur assuré !

- Loft de 77 m² au calme.
- Idéal primo-accédant ou étudiant à la recherche d'un lieu atypique.
- Situé dans le secteur Montmidi.
- Charme et authenticité.

- Grande pièce de vie lumineuse de 56 m²
- Baies vitrées coulissantes (4 vantaux), exposition plein sud.
- Une seule chambre avec salle d'eau et dressing de 20 m².
- Terrasse en bois de 30 m².

- Chauffage au poêle à bois + 2 radiateurs électriques.
- Toiture bac acier.
- VMC mécanique.
- Raccordé au tout-à-l'égout.

- Taxe foncière : 1 100 ¤
- Charges d'électricité : environ 2 000 ¤ / an

- À 10 min à pied du centre-ville de Poitiers
- Gare à 5 min à pied
- Commerces à 5 min à pied
- Université à 20 min en transport
- Stationnement gratuit et exclusif pour un véhicule devant le logement
- Stationnement gratuit dans la rue attenante

Vidéo disponible sur demande via WhatsApp ou sur TikTok : Kevin Nedeau iad



Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Nedeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 904721420, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32319905)