Maison 158m² à noisy-le-sec

Iad France - Catherine Ribaillier vous propose : Maison Pleine de Charme avec Jardin à Noisy-le-Sec

Située dans le paisible quartier en plein développement de Noisy-le-Sec, cette maison de ville lumineuse avec beaucoup de cachet de 158 m² (105,39 habitable, 88,09 carrez et 53,19 de sous sol aménagé hauteur 2,05m, salle de jeux, chambre, buanderie, cellier, wc) sur un terrain de 244 m².
Construite dans les années 1930 et entièrement rénovée avec beaucoup de gout.
En entrant dans cette maison, vous serez séduit par ses 6 pièces réparties sur 2 étages.
le rez de chaussée se compose d'un grand salon salle a manger, un bureau, une cuisine indépendante et de WC indépendant,
au 1 er etage2 chambres spacieuses dont une avec 2 dressing, une salle de bain / douche, toilettes,
au sous sol, une chambre avec WC independant, une buanderie, un cellier, une salle de jeux,
Chaque pièce a été soigneusement aménagée pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel pour toute la famille.
En extérieur, profitez du jardin bien entretenu pour des moments de convivialité.
Les équipements de confort tels que la fibre optique, l'assainissement, le rangement et la ventilation mécanique, ainsi que les systèmes de sécurité avec interphone, alarme et vidéo, assurent votre bien-être et tranquillité au quotidien.

La maison bénéficie d'une exposition nord, offrant une luminosité constante et un cadre agréable tout au long de la journée. Vous apprécierez également la proximité du tramway situé à seulement 150m, facilitant vos déplacements.

Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison pleine de charme à Noisy-le-Sec, un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Appelez-nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par ce bien exceptionnel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Ribaillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 877970616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32320077)