Iad France - Estelle Patin vous propose : Maison de Ville à Pontorson - 4 chambres dont 1 en RDC - dépendances - Idéale pour les amateurs de rénovation
Cette maison de ville datant de 1920 offre un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation. Avec une surface totale de 101 m² répartie sur 2 étages et un grenier aménageable, cette propriété présente de belles possibilités pour créer un espace de vie unique.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée avec placard sous escalier, un salon salle à manger lumineux avec cheminée insert, une cuisine séparée donnant accès au jardin et un WC.
À l'étage, un palier dessert trois belles chambres sur parquet dont une donnant sur la salle de bain avec WC.
De plus, un garage de 30 m², un porche et un sous-sol de 45 m² offrent des possibilités de stockage et d'aménagement supplémentaires.
La double exposition Nord et Sud offre une luminosité agréable tout au long de la journée, tandis que le jardin paysager ajoute une ambiance bucolique en centre-ville.
Située à proximité des commerces, écoles et commodités locales, cette maison de ville nécessite des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour tout en offrant un véritable projet de vie pour créer votre propre cocon familial.
À bientôt !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 448 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Patin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 845119544, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32320100)
Cette maison de ville datant de 1920 offre un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation. Avec une surface totale de 101 m² répartie sur 2 étages et un grenier aménageable, cette propriété présente de belles possibilités pour créer un espace de vie unique.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée avec placard sous escalier, un salon salle à manger lumineux avec cheminée insert, une cuisine séparée donnant accès au jardin et un WC.
À l'étage, un palier dessert trois belles chambres sur parquet dont une donnant sur la salle de bain avec WC.
De plus, un garage de 30 m², un porche et un sous-sol de 45 m² offrent des possibilités de stockage et d'aménagement supplémentaires.
La double exposition Nord et Sud offre une luminosité agréable tout au long de la journée, tandis que le jardin paysager ajoute une ambiance bucolique en centre-ville.
Située à proximité des commerces, écoles et commodités locales, cette maison de ville nécessite des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour tout en offrant un véritable projet de vie pour créer votre propre cocon familial.
À bientôt !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 448 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Patin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 845119544, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32320100)
Référence: 1904977
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 101m² à pontorson
113 000 €
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