Maison 70m² à montcy-notre-dame

Iad France - Claire Lesgent vous propose : Située sur les hauteurs du Waridon, à Montcy Notre Dame (08), cette maison offre un cadre de vie agréable.
Elle bénéficie d'une situation idéale puisqu'à seulement 7 minutes de la célèbre Place Ducale de Charleville Mézières, à proximité immédiate des grands axes et de la voie verte, parfaite pour les balades ou les sorties en famille.

Mitoyenne par l'arrière, elle se compose comme suit:
- Entrée avec placard, cuisine ouverte sur un agréable séjour de 33 m², WC indépendant.
- A l'étage : un palier / couloir desservant 3 chambres et une salle de bain (avec WC).
- Garage attenant de 23 m²
- Cour commune, PAS de jardin.

Informations complémentaires:
- DPE D / GES B
- Mode de chauffage : électrique
- DV avec volets électriques
- Confort : fibre, VMC.
- Assainissement : tout à l'égout
- Taxe foncière : 1050 euros / an

Pour un premier achat ou un projet locatif, cette maison est une belle opportunité : fonctionnelle et idéalement située, elle représente un bien rare sur le secteur!

Pour plus d'informations et / ou organiser une visite, n'hésitez pas à m'appeler.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Lesgent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 933604324, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32320214)