Iad France - Virginie Behague vous propose : NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ - WATTRELOS
Charmante Maison de Ville rénovée - Trois chambres - Jardin et Terrasse
Dans le quartier du Touquet Saint Gérard, cette maison de ville pleine de charme offre un cadre de vie chaleureux, idéal pour une famille ou un jeune couple souhaitant s'installer durablement.
D'une surface habitable d'environ 87 m² répartis sur deux niveaux,
À l'intérieur, vous découvrirez une pièce de vie conviviale d'environ 26 m², pensée pour les moments de partage en famille ou entre amis.
La luminosité naturelle et l'agencement fluide rendent cet espace particulièrement agréable au quotidien.
Une cuisine ouverte de 10 m², fonctionnelle et lumineuse, prolonge harmonieusement la pièce de vie.
Une salle de douche, ainsi qu'un WC séparé complètent ce niveau.
Aux étages, trois chambres de 9,8 et 7,50 m² offrent confort et intimité à chacun, avec une distribution harmonieuse des pièces.
L'exposition Est appréciable, est idéale pour profiter d'une belle lumière matinale et d'un intérieur tempéré.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable d'environ 40 m², idéal pour les beaux jours.
Les +
- Poêle à granule
- Jardin
- Dépendance
- Etat général : Aucun travaux
Cette maison de ville bénéficie d'une bonne condition générale et offre un lieu de vie agréable et fonctionnel.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Behague mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 927714923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32320239)
Charmante Maison de Ville rénovée - Trois chambres - Jardin et Terrasse
Dans le quartier du Touquet Saint Gérard, cette maison de ville pleine de charme offre un cadre de vie chaleureux, idéal pour une famille ou un jeune couple souhaitant s'installer durablement.
D'une surface habitable d'environ 87 m² répartis sur deux niveaux,
À l'intérieur, vous découvrirez une pièce de vie conviviale d'environ 26 m², pensée pour les moments de partage en famille ou entre amis.
La luminosité naturelle et l'agencement fluide rendent cet espace particulièrement agréable au quotidien.
Une cuisine ouverte de 10 m², fonctionnelle et lumineuse, prolonge harmonieusement la pièce de vie.
Une salle de douche, ainsi qu'un WC séparé complètent ce niveau.
Aux étages, trois chambres de 9,8 et 7,50 m² offrent confort et intimité à chacun, avec une distribution harmonieuse des pièces.
L'exposition Est appréciable, est idéale pour profiter d'une belle lumière matinale et d'un intérieur tempéré.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable d'environ 40 m², idéal pour les beaux jours.
Les +
- Poêle à granule
- Jardin
- Dépendance
- Etat général : Aucun travaux
Cette maison de ville bénéficie d'une bonne condition générale et offre un lieu de vie agréable et fonctionnel.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Behague mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 927714923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32320239)
Référence: 1908421
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 87m² à wattrelos
166 000 €
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