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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 182m² à le pradet
— Le Pradet 83220 —
Nos partenaires locaux
Iad France - Nancy Sinatra vous propose : Grande et charmante maison familiale située en plein centre-ville du Pradet, offrant la possibilité idéale de vivre à deux familles. Édifiée sur deux niveaux, elle propose de multiples configurations selon vos besoins personnels ou professionnels.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon, une véranda faisant office de salle à manger, deux chambres, un WC indépendant, ainsi qu'une salle d'eau moderne.
À l'étage, une cuisine entièrement équipée s'ouvre sur un salon avec une magnifique cheminée et une lumineuse véranda. Vous y trouverez également une salle d'eau, trois chambres, dont une avec dressing.
Chaque niveau peut être indépendant, permettant d'en consacrer un à votre vie familiale et l'autre à une activité professionnelle, ou encore de créer une source de revenus grâce à la location saisonnière ou annuelle.
La généreuse superficie de la maison (148 m² loi carrez et 48 m² de garage, atelier et dépendance), offre de nombreuses possibilités d'aménagement, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Le vaste jardin permet l'installation d'une piscine et la rénovation de la dépendance existante pour créer un studio supplémentaire. Jardin à 360 degrés, propriété entièrement fermée, sans aucun vis-à-vis.
Un bien rare au Pradet qui séduira aussi bien les investisseurs que les amateurs de rénovation intérieure. À visiter sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nancy Sinatra mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 750407751, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32320288)
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon, une véranda faisant office de salle à manger, deux chambres, un WC indépendant, ainsi qu'une salle d'eau moderne.
À l'étage, une cuisine entièrement équipée s'ouvre sur un salon avec une magnifique cheminée et une lumineuse véranda. Vous y trouverez également une salle d'eau, trois chambres, dont une avec dressing.
Chaque niveau peut être indépendant, permettant d'en consacrer un à votre vie familiale et l'autre à une activité professionnelle, ou encore de créer une source de revenus grâce à la location saisonnière ou annuelle.
La généreuse superficie de la maison (148 m² loi carrez et 48 m² de garage, atelier et dépendance), offre de nombreuses possibilités d'aménagement, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Le vaste jardin permet l'installation d'une piscine et la rénovation de la dépendance existante pour créer un studio supplémentaire. Jardin à 360 degrés, propriété entièrement fermée, sans aucun vis-à-vis.
Un bien rare au Pradet qui séduira aussi bien les investisseurs que les amateurs de rénovation intérieure. À visiter sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nancy Sinatra mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 750407751, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32320288)
Référence: 1908880
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 182m² à le pradet
540 000 €
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