Iad France - Hélène Moesta vous propose : LE BOURGET - 2 PIÈCES RÉCENT AVEC TERRASSE - VENDU LOUÉ MEUBLÉ
Idéal investisseur - rentabilité immédiate
Au sein d'une copropriété récente de 2013, à taille humaine, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 36,6 m², situé au 5e et dernier étage avec ascenseur, bénéficiant d'une grande terrasse d'environ 15 m², sans vis-à-vis et avec vue dégagée.
Le bien, actuellement loué meublé (entièrement refait à neuf en mars 2023), offre une rentabilité immédiate sans vacance locative.
Il se compose d'une pièce de vie lumineuse de plus de 20 m² avec espace cuisine aménagé et équipé, d'une chambre confortable d'environ 11 m et d'une salle d'eau fonctionnelle avec sèche-serviettes.
Prestations :
? Double vitrage et volets roulants dans toutes les pièces
? Fibre optique
? Résidence sécurisée (digicode, interphone)
? Chauffage et eau chaude collectifs au gaz urbain.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 64.
Quote part annuelle(moyenne) : 2240 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32320356)
Idéal investisseur - rentabilité immédiate
Au sein d'une copropriété récente de 2013, à taille humaine, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 36,6 m², situé au 5e et dernier étage avec ascenseur, bénéficiant d'une grande terrasse d'environ 15 m², sans vis-à-vis et avec vue dégagée.
Le bien, actuellement loué meublé (entièrement refait à neuf en mars 2023), offre une rentabilité immédiate sans vacance locative.
Il se compose d'une pièce de vie lumineuse de plus de 20 m² avec espace cuisine aménagé et équipé, d'une chambre confortable d'environ 11 m et d'une salle d'eau fonctionnelle avec sèche-serviettes.
Prestations :
? Double vitrage et volets roulants dans toutes les pièces
? Fibre optique
? Résidence sécurisée (digicode, interphone)
? Chauffage et eau chaude collectifs au gaz urbain.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 64.
Quote part annuelle(moyenne) : 2240 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32320356)
Référence: 1909219
Bien en copropriété. Nombre de lots : 64. Charges de copropriété : 2240 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Appartement 37m² à le bourget
200 000 €
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