Maison 120m² à rambouillet

Iad France - Julien Sabella vous propose : Maison familiale cherche ses futurs propriétaires !

Située dans le quartier très recherché de La Croisée des Bois, cette maison de 2016 de 120 m² (140 m² au sol avec combles) offre un cadre de vie à la fois familial, dynamique et ultra pratique : écoles, commerces et bus pour la gare sont accessibles en quelques minutes.

Ici, aucun chantier à prévoir : vous posez vos valises et vous profitez.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un double séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne, un espace parfait pour vivre et recevoir. Une buanderie, un WC indépendant et un garage équipé d'une porte motorisée complètent ce niveau et renforcent le confort du quotidien.

À l'étage, la maison propose une suite parentale, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un bureau idéal pour le télétravail ainsi qu'un second WC séparé.

Les combles, entièrement aménagés (38 m² au sol), offrent un bel espace polyvalent : salle de jeux, chambre d'amis ou coin cinéma... à vous d'imaginer son usage.

À l'extérieur, un jardin avec terrasse clos et sans vis-à-vis vous permet de profiter d'un vrai havre de paix.

Côté confort, vous bénéficiez du chauffage au sol au rez-de-chaussée, du gaz, ballon thermo dynamique et d'un DPE B. Toiture, façade et huisseries sont en excellent état, témoignant d'un bien soigné et économe.

Une opportunité rare à découvrir sans attendre.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 67 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Sabella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 947900635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32320379)