Appartement 31m² à cabourg

Iad France - Émilie Fantazi vous propose : * A 10 min à pieds du centre-ville * 15 min à pieds de la plage *

A Cabourg, découvrez ce 2 pièces situé au 2ème étage et dernier étage de la résidence 'Le Sporting'.

Idéalement situé, il comprend une entrée avec rangements, un séjour d'environ 16 m², une kitchenette aménagée et équipée, une chambre et une salle d'eau avec WC et coin buanderie.

Cet appartement est vendu meublé et équipé ( plaque de cuisson, duo four / lave-vaisselle, micro-onde, hotte, petit frigo, lave-linge, sèche linge, lit).

Les + :
- Le séjour et la chambre ouvrent sur un beau balcon exposé sud-est avec vue sur le jardin de la résidence,
- Dispose d'une climatisation réversible,
- Possibilité d'acquérir un box en sous-sol.
- Faibles charges de copropriété.

Idéal pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un 1er achat.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91¤ par mois (soit 1092 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 344 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Émilie Fantazi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 897584991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 200.
Quote part annuelle(moyenne) : 1092 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32320399)