Sur la commune de Hautmont, dans une rue rive droite ou régne la tranquilité.
Maison individuelle configurée en semi plain pied d'environ 100 m² proche des commodités.
Elle bénéficie d'un vaste terrain de 1 150 m² entiérement clos et arboré.
RDC : séjour lumineux, cuisine indépendante, trois chambres, salle de douche et WC séparés.Étage : deux chambres, un bureau et rangements. Possibilité de repenser certaines cloisons pour moderniser les volumes.
Sous-sol complet comprenant caves, chaufferie, buanderie, coin cuisine et garage intégré. Un second garage indépendant complète l'ensemble, nombreux stationnements privatifs (camping-car)dans la propriété.
Atouts techniques
Chauffage central gaz (chaudière condensation 2017)
Double vitrage PVC
Toiture en excellent état
Tout-à-l'égout
DPE : D
Travaux de rafraichissement sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnalisation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur « www.georisques.gouv.fr».
Réf. VM56474 - 165 000 honoraires exclus - honoraires de 9900 TTC à la charge de l'acquéreur - Classe énergique 214 kWhEP/m2.an (D) - Classe climat 26 kg CO2/m2.an (C)- SARL Sambr'immo - Non-détention de fonds - SIRET 48824938400048.
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 . Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070.00 et 2840.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Bruyère Immo : Melody Becquet
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2022AC00216
Maison individuelle configurée en semi plain pied d'environ 100 m² proche des commodités.
Elle bénéficie d'un vaste terrain de 1 150 m² entiérement clos et arboré.
RDC : séjour lumineux, cuisine indépendante, trois chambres, salle de douche et WC séparés.Étage : deux chambres, un bureau et rangements. Possibilité de repenser certaines cloisons pour moderniser les volumes.
Sous-sol complet comprenant caves, chaufferie, buanderie, coin cuisine et garage intégré. Un second garage indépendant complète l'ensemble, nombreux stationnements privatifs (camping-car)dans la propriété.
Atouts techniques
Chauffage central gaz (chaudière condensation 2017)
Double vitrage PVC
Toiture en excellent état
Tout-à-l'égout
DPE : D
Travaux de rafraichissement sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnalisation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur « www.georisques.gouv.fr».
Réf. VM56474 - 165 000 honoraires exclus - honoraires de 9900 TTC à la charge de l'acquéreur - Classe énergique 214 kWhEP/m2.an (D) - Classe climat 26 kg CO2/m2.an (C)- SARL Sambr'immo - Non-détention de fonds - SIRET 48824938400048.
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 . Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070.00 et 2840.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Bruyère Immo : Melody Becquet
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2022AC00216
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 90m² à hautmont
174 900 €
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