Maison 70m² à abbaretz

Découvrez cette charmante maison située à Abbaretz, offrant une superficie de 70 m². Elle se compose de 3 pièces dont 2 chambres avec placard, un salon accueillant, une cuisine ouverte sur salon/ séjours, 1 salle d'eau, 1wc.
Profitez également d'une terrasse et d'un jardin spacieux de 400 m², idéal pour passer du temps en plein air et organiser des moments conviviaux.

Idéalement située, cette maison vous place à proximité de plusieurs commodités. Ecoles publique et privée groupe scolaire Louis Davy + l'école Saint-Joseph dans la même rue. Se trouvent à seulement 100 m.
Bureau de poste, pharmacie à 200m. A 2 Kms Gare TER Abbaretz — gare desservie par les lignes TER Pays-de-la-Loire pour se rendre vers Nantes / Chateaubriant régions voisines. Pratique pour prendre le train. Facilitant la vie des familles.

Pour les loisirs, à très courte distance ancienne mine / plan d'eau / base de loisirs d'Abbaretz.

Caractéristiques techniques :
- Taxe foncière : 582 €
- DPE : D
- Mode de chauffage : chauffage au sol programmable
- Volets électriques

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Honoraires inclus de 5.39% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller We Invest France : Florian Bouvet
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 883495665