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Prestige art intérieur
à Marseille-8e
Générali Assurances Marseille Provence Agents
à Marseille-8e
GROUPE SUD PROVENCE
à Marseille-9e
Gem'Fenêtre
à Gemenos
ABDJ
à Marseille-1e
Appartement 3 pièces de 101m lc, en rez-de-jardin, avec jardin de 150m² et box fermé - avenue du prado 13008 marseille
— Marseille-8e 13008 —
Nos partenaires locaux
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Situé dans un très bel immeuble de type Art Déco, datant de 1933, ce superbe appartement, en rez-de-jardin, est à rénover entièrement. D'une surface de 113m² habitables (101m² LC) avec son magnifique jardin de 150m², il offre un véritable coin de paradis, au grand calme.
Traversant SE-NO, il se compose, actuellement, d'une belle entrée avec placard, d'un vaste séjour (31,50m²) avec ses colonnes décoratives (non porteuses) ouvrant sur une agréable véranda et d'une cuisine séparée. L'espace nuit propose 2 grandes chambres (20m² et 15m²), une salle des bains et des toilettes indépendantes.
Le splendide jardin, côté Sud-Est, au calme et arboré d'arbres fruitiers (clémentines et citrons), est accessible depuis les chambres et la cuisine.
Une transformation de l'appartement en T4 est envisageable et nécessitera une étude technique.
Un box de 16m² (accessible directement par le jardin) ainsi qu'une cave complètent l'ensemble. Un second box de 11m² (idéal 2 roues ou stockage) pourra être vendu séparément.
Des travaux seront nécessaires pour redonner tout son lustre à ce très bel appartement.
Prestations complémentaires: Fenêtres en double vitrage, belle hauteur sous plafond, chauffage individuel électrique, climatisation, cheminées d'apparat...
Taxe foncière: 2 800 euros. Charges de copropriété: 233 euros par mois (concierge, entretien des parties communes et des espaces verts, syndic, eau froide, assurance, etc...). Copropriété de 16 lots d'habitation.
Proximité: Métro Rond-Point-du-Prado, commerces, accès autoroutes, plages...
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29[Coordonnées masquées]00009 non habilité à percevoir des fonds
Traversant SE-NO, il se compose, actuellement, d'une belle entrée avec placard, d'un vaste séjour (31,50m²) avec ses colonnes décoratives (non porteuses) ouvrant sur une agréable véranda et d'une cuisine séparée. L'espace nuit propose 2 grandes chambres (20m² et 15m²), une salle des bains et des toilettes indépendantes.
Le splendide jardin, côté Sud-Est, au calme et arboré d'arbres fruitiers (clémentines et citrons), est accessible depuis les chambres et la cuisine.
Une transformation de l'appartement en T4 est envisageable et nécessitera une étude technique.
Un box de 16m² (accessible directement par le jardin) ainsi qu'une cave complètent l'ensemble. Un second box de 11m² (idéal 2 roues ou stockage) pourra être vendu séparément.
Des travaux seront nécessaires pour redonner tout son lustre à ce très bel appartement.
Prestations complémentaires: Fenêtres en double vitrage, belle hauteur sous plafond, chauffage individuel électrique, climatisation, cheminées d'apparat...
Taxe foncière: 2 800 euros. Charges de copropriété: 233 euros par mois (concierge, entretien des parties communes et des espaces verts, syndic, eau froide, assurance, etc...). Copropriété de 16 lots d'habitation.
Proximité: Métro Rond-Point-du-Prado, commerces, accès autoroutes, plages...
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29[Coordonnées masquées]00009 non habilité à percevoir des fonds
Référence: getkey_u_503389904
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 3 pièces de 101m lc, en rez-de-jardin, avec jardin de 150m² et box fermé - avenue du prado 13008 marseille
595 000 €
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