Chambéry- secteur château de candie- duplex t4 de 105 m2 avec jardin

Venez découvrir en exclusivité ce spacieux T5 en duplex de 105 m2, avec son jardin privatif de 70 m2, au sein d’une petite copropriété de 4 logements.
Situé dans le secteur calme et résidentiel du Château de Candie
Vous serez séduit par la qualité de l’environnement et de la construction conforme aux dernières normes.

Côté habitation :

Au rez-de-chaussée (de plain-pied) :

- Entrée avec rangements
- Séjour / cuisine de 35 m2, exposé Sud-Ouest
- Cellier de 4 m2
- Chambre avec rangements
- Salle d'eau
- WC indépendant

À l’étage :

- 2 chambres de 12 m2 avec rangements
- 1 bureau de 6 m2
- Salle d’eau
- WC séparé

Côté technique :

- Performance énergétique aux dernières normes.
- Plancher chauffant sur les deux niveaux
- Pompe à chaleur individuelle air/eau
- Menuiseries PVC double vitrage
- Volets roulants électriques
- VMC hygroréglable
- Possibilité de personnalisations (choix des sols, modification de cloisons…)
- Visite du chantier possible

Stationnement :

- Garage + cave : 20 000 € ou 25 000 €
- Place de stationnement privative : 5 000 €

Informations copropriété (en cours de création) :

Charges de copropriété : très faibles (1er exercice à venir)
Nombre de lots : 10, dont 4 à usage d’habitation
Fonds de travaux : à définir (1er exercice)
Aucune procédure en cours

Une annonce du Groupe RD IMMO

Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter :
Pierre BELLINA - O7 83 83 62 99
Agent commercial enregistré au RSAC No811 150 119