Charmante maison individuelle à proximité de Sarreguemines
Confort, sérénité et vue panoramique – un havre de paix au cœur de la nature
Nichée dans un cadre verdoyant et paisible, cette belle maison individuelle construite en 1996 et rénovée en 2002 saura vous séduire par son environnement privilégié, son confort moderne et sa vue totalement dégagée sur la nature.
D'une surface habitable de 113m² d'environ 149 au sol m², elle repose sur un vaste terrain arboré de 29 ares, offrant un espace rare où tranquillité et bien-être se conjuguent au quotidien.
L'intérieur, chaleureux et lumineux, s'articule autour d'un séjour convivial avec poêle à bois, ouvert sur une cuisine équipée moderne, invitant à partager de bons moments en famille ou entre amis. Depuis cette pièce de vie, une première terrasse ensoleillée vous accueille pour vos repas d'été ou vos instants de détente en plein air.
La partie nuit comprend trois chambres, 13 m² ( 22.15m² au sol), 7m² ( 13m² au sol) dont une spacieuse 17m² ( 30.14m² au sol) avec accès à une seconde terrasse privative, idéale pour profiter du calme des matinées ou des soirées d'été . Un bureau complète ce bel agencement 2.26m² ( 7.34m² au ) , parfait pour le télétravail ou une activité indépendante.
Côté confort, cette maison se distingue par ses prestations éco-responsables :
Pompe à chaleur installée en 2021,
Isolation performante,
DPE classé B, garantissant d'importantes économies d'énergie et un excellent confort thermique en toute saison.
Le tout dans un environnement calme et sans vis-à-vis, laissez-vous charmer par ce lieu où il fait bon vivre Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Biova BOSSU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°523 757 615 Greffe de THIONVILLE) [Coordonnées masquées] (réf. 598484 )
Confort, sérénité et vue panoramique – un havre de paix au cœur de la nature
Nichée dans un cadre verdoyant et paisible, cette belle maison individuelle construite en 1996 et rénovée en 2002 saura vous séduire par son environnement privilégié, son confort moderne et sa vue totalement dégagée sur la nature.
D'une surface habitable de 113m² d'environ 149 au sol m², elle repose sur un vaste terrain arboré de 29 ares, offrant un espace rare où tranquillité et bien-être se conjuguent au quotidien.
L'intérieur, chaleureux et lumineux, s'articule autour d'un séjour convivial avec poêle à bois, ouvert sur une cuisine équipée moderne, invitant à partager de bons moments en famille ou entre amis. Depuis cette pièce de vie, une première terrasse ensoleillée vous accueille pour vos repas d'été ou vos instants de détente en plein air.
La partie nuit comprend trois chambres, 13 m² ( 22.15m² au sol), 7m² ( 13m² au sol) dont une spacieuse 17m² ( 30.14m² au sol) avec accès à une seconde terrasse privative, idéale pour profiter du calme des matinées ou des soirées d'été . Un bureau complète ce bel agencement 2.26m² ( 7.34m² au ) , parfait pour le télétravail ou une activité indépendante.
Côté confort, cette maison se distingue par ses prestations éco-responsables :
Pompe à chaleur installée en 2021,
Isolation performante,
DPE classé B, garantissant d'importantes économies d'énergie et un excellent confort thermique en toute saison.
Le tout dans un environnement calme et sans vis-à-vis, laissez-vous charmer par ce lieu où il fait bon vivre Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Biova BOSSU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°523 757 615 Greffe de THIONVILLE) [Coordonnées masquées] (réf. 598484 )
Référence: 830030021319
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison à vendre 6 pièces kalhausen (57)
218 000 €
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