329 000 €
114 m² / 653 m²
5 pièces
À 5 minutes du centre de Valenciennes et à 3 mn des axes autoroutiers, découvrez cette maison individuelle de 2007, parfaitement entretenue, offrant 114 m2 habitables sur une parcelle de 653 m2. Le jardin est exposé Ouest, garantissant une agréable luminosité .
Un bien complet et sans travaux
Construite en briques moulées main et dotée de prestations soignées, la maison bénéficie d’un chauffage par chaudière gaz à condensation, de menuiseries PVC, d’une véranda chauffée, d’un adoucisseur d’eau, d’une cuve de récupération d’eau de pluie et d’un système d’alarme. Les sols mêlent carrelage au rez-de-chaussée , parquet massif à l’étage.
Au rez-de-chaussée
Hall d’entrée cathédrale avec dressing
Salon-séjour traversant de 37 m2 avec grande baie coulissante
Cuisine ouverte, meublée et équipée (12 m2)
Cellier attenant à la cuisine avec accès jardin
Véranda chauffée de 20 m2, une vraie pièce à vivre.
WC indépendant
Garage carrelé et isolé de 25 m2 avec porte motorisée (4 m)
À l’étage
Palier avec vide sur hall
Chambre parentale avec dressing (16 m2 / 11,5 m2 habitable)
Deux autres chambres (15 m2 / 10 m2 habitable) et 13 m2 (9 m2 habitable).
Salle de bain équipée : baignoire d’angle balnéo, douche, meuble vasque, WC
Extérieurs
Allée en enrobé permettant le stationnement de plusieurs véhicules
Passages latéraux
Jardin plat, planté et engazonné
Terrasse exposée ouest
Abri de jardin sur dalle béton, avec électricité et éclairage
Cette maison réunissant confort, qualité de construction et situation recherchée constitue une opportunité rare sur le secteur prisé de Marly.
Accédez à davantage de photos et à nos autres biens sur le site Petits & Grands Espaces.
Contact : Nicolas MOULIN, directeur de l'Agence [Coordonnées masquées]
SARL PETITS & GRANDS ESPACES - 8 rue Henri Harpignies 59300 FAMARS Carte professionnelle no CPI 59[Coordonnées masquées]00 010 délivrée par la CCI de VALENCIENNES
Un bien complet et sans travaux
Construite en briques moulées main et dotée de prestations soignées, la maison bénéficie d’un chauffage par chaudière gaz à condensation, de menuiseries PVC, d’une véranda chauffée, d’un adoucisseur d’eau, d’une cuve de récupération d’eau de pluie et d’un système d’alarme. Les sols mêlent carrelage au rez-de-chaussée , parquet massif à l’étage.
Au rez-de-chaussée
Hall d’entrée cathédrale avec dressing
Salon-séjour traversant de 37 m2 avec grande baie coulissante
Cuisine ouverte, meublée et équipée (12 m2)
Cellier attenant à la cuisine avec accès jardin
Véranda chauffée de 20 m2, une vraie pièce à vivre.
WC indépendant
Garage carrelé et isolé de 25 m2 avec porte motorisée (4 m)
À l’étage
Palier avec vide sur hall
Chambre parentale avec dressing (16 m2 / 11,5 m2 habitable)
Deux autres chambres (15 m2 / 10 m2 habitable) et 13 m2 (9 m2 habitable).
Salle de bain équipée : baignoire d’angle balnéo, douche, meuble vasque, WC
Extérieurs
Allée en enrobé permettant le stationnement de plusieurs véhicules
Passages latéraux
Jardin plat, planté et engazonné
Terrasse exposée ouest
Abri de jardin sur dalle béton, avec électricité et éclairage
Cette maison réunissant confort, qualité de construction et situation recherchée constitue une opportunité rare sur le secteur prisé de Marly.
Accédez à davantage de photos et à nos autres biens sur le site Petits & Grands Espaces.
Contact : Nicolas MOULIN, directeur de l'Agence [Coordonnées masquées]
SARL PETITS & GRANDS ESPACES - 8 rue Henri Harpignies 59300 FAMARS Carte professionnelle no CPI 59[Coordonnées masquées]00 010 délivrée par la CCI de VALENCIENNES
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Belle maison familiale - prestations complètes - marly résidentiel
329 000 €
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