Appartement de 47m² à arcueil

Venez découvrir cet appartement situé à Arcueil, tout près de Paris et également proche de toutes commodités: transports (métro ligne 4, RER B, bus), commerces, écoles et parcs.
Ce bien se situe dans une petite résidence calme et sécurisée, il est traversant et a une double exposition (Est-Ouest).
Il se trouve au 4ème étage avec ascenseur et se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour de près de 20m² avec balcon, d'une chambre, d'une cuisine avec cellier, d'une salle de bain et d'un WC séparé.
Une cave complète cet appartement.
Un rafraîchissement est à prévoir.

Les points forts:
- proche Paris et toutes commodités
- faibles charges de copropriété
- traversant

Cette annonce référence 314645 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LOLA ROBBE (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 99369278900015.

Prix du bien : 210 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1 300,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/10/2025
Score DPE : 270 kWhEP/m²/an
Score GES : 44 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr