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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Charmant studio lumineux avec coin nuit
— Claye-Souilly 77410 —
Nos partenaires locaux
Sur la commune de Villevaudé, découvrez ce studio avec son espace nuit plein de charme.
Situé en rez‑de‑chaussée dans la résidence très calme Le Petit Bordeaux à Villevaudé, dans un environnement paisible.
• Très bonne optimisation de l'espace : pièce à vivre lumineuse grâce à de larges ouvertures, coin nuit séparé et bien pensé.
• Accès direct à la terrasse depuis le séjour et la chambre : profitez de la lumière naturelle toute la journée.
• Cuisine équipée moderne.
• Salle d'eau avec WC attenante.
• Stationnement inclus : une place attribuée, très pratique.
Les charges comprennent l'eau froide, l'entretien des parties communes ainsi que les grands poles de dépense habituellement payée en plus comme le chauffage et l'eau chaude. Ici tout est compris.
La situation géographique est un véritable atout : Villevaudé est desservie par plusieurs lignes de bus, facilitant les déplacements.
De plus, la commune est proche d'un accès à la Francilienne (A104), offrant une belle connexion vers Marne‑la‑Vallée et l'aéroport Roissy‑Charles‑de‑Gaulle.
Cette annonce référence 299658 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENOIT OBER (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 88[Coordonnées masquées]10.
Prix du bien : 135 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1 084,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/08/2025
Score DPE : 140 kWhEP/m²/an
Score GES : 26 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 329.00 € et 445.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé en rez‑de‑chaussée dans la résidence très calme Le Petit Bordeaux à Villevaudé, dans un environnement paisible.
• Très bonne optimisation de l'espace : pièce à vivre lumineuse grâce à de larges ouvertures, coin nuit séparé et bien pensé.
• Accès direct à la terrasse depuis le séjour et la chambre : profitez de la lumière naturelle toute la journée.
• Cuisine équipée moderne.
• Salle d'eau avec WC attenante.
• Stationnement inclus : une place attribuée, très pratique.
Les charges comprennent l'eau froide, l'entretien des parties communes ainsi que les grands poles de dépense habituellement payée en plus comme le chauffage et l'eau chaude. Ici tout est compris.
La situation géographique est un véritable atout : Villevaudé est desservie par plusieurs lignes de bus, facilitant les déplacements.
De plus, la commune est proche d'un accès à la Francilienne (A104), offrant une belle connexion vers Marne‑la‑Vallée et l'aéroport Roissy‑Charles‑de‑Gaulle.
Cette annonce référence 299658 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENOIT OBER (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 88[Coordonnées masquées]10.
Prix du bien : 135 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1 084,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/08/2025
Score DPE : 140 kWhEP/m²/an
Score GES : 26 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 329.00 € et 445.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 299658
Bien en copropriété. Nombre de lots : 2. Charges de copropriété : 90 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Charmant studio lumineux avec coin nuit
135 000 €
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