Maison 131m² à niort

NIORT- QUARTIER SOUCHE- PAVILLON T6- 4 CHAMBRES-GARAGE

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité :

Dans le quartier très recherché de Souché, au calme d'une rue résidentielle et à proximité immédiate de la zone commerciale Mendes France, des écoles et du collège, ce pavillon de charme de 131 m² habitables, entièrement rénové en 2021, vous séduira par la qualité de ses prestations, son confort moderne et ses beaux volumes.

Édifiée sur une parcelle d'environ 700 m, cette maison fonctionnelle et élégante se développe sur deux niveaux, avec également un garage, une grande terrasse carrelée de 60 m, une piscine et un agréable jardin.

rez-de-chaussée
-Entrée
-Cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur un vaste séjour-salon lumineux, avec accès direct sur la terrasse
-WC indépendant
-Suite parentale comprenant un grand dressing et une salle d'eau
-Buanderie

À l'étage
-Palier
-3 chambres sur parquet
-Salle de bains
-WC indépendant

Confort & prestations
-Chauffage au sol par pompe à chaleur au rez-de-chaussée
-Climatisation réversible à l'étage
-DPE : B
- Rénovation récente de grande qualité réalisée avec beaucoup de goût

Les atouts

-Quartier prisé de Souché
- Maison clé en main, aucun travaux à prévoir
-Piscine et grande terrasse pour profiter pleinement des beaux jours
- Environnement calme et familial
-Maison de charme, moderne et fonctionnelle

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant confort, qualité et emplacement privilégié.
À visiter sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Julien Pignon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Niort sous le n°948681606.
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