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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Exclusivité propriété à vendre 10 pièces ozolles (71)-ancien moulin
— Ozolles 71120 —
Nos partenaires locaux
À vendre en exclusivité – Ancien moulin avec étang à Ozolles (71), une Propriété de caractère
Située au cœur du charmant village d'Ozolles, cette propriété rare bénéficie d'un environnement naturel exceptionnel, à seulement 10 min de Charolles, 25 min de Paray-le-Monial, 40 min de la gare TGV, 45 min de Mâcon et 1h30 de Lyon et de l'aéroport Saint-Exupéry.
Ozolles séduit par ses coteaux verdoyants, ses bois, ses étangs, rivière L'Ozolette qui traverse le village.
Cette demeure de caractère est un ancien moulin avec son étang, sa pêcherie et un système de gestion de l'eau en fonctionnement sur le ruisseau, offrant un cadre exceptionnel et authentique.
Surface et habitations sur 295 m² habitables
Deux habitations indépendantes qui communiquent :
La première habitation est composée d'une entrée, un séjour avec Poêle à bois, une cuisine indépendante, 3 chambres, 2 salle d'eau.
La seconde habitation est composée d'un séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, 1 Salle de bains,et une Salle de jeux / dortoir.
Les Extérieurs et dépendances
• Terrain de 5 600 m²
• Cour d'accueil
• Auvent
• Atelier
• Ancienne salle des machines avec son système original
• Caves
• Greniers aménageables
Caractéristiques techniques
• Maison en pierre
• Toitures en très bon état
• Double vitrage
• Fibre optique
• Climatisation
• Poêle à bois
Idéal en résidence principale ou secondaire + gîte indépendant location courte durée
Parfait pour accueillir famille et amis
Fort potentiel d'aménagement supplémentaire
Un bien rare, chargé d'histoire, dans un environnement naturel préservé. Idéal pour les amoureux d'authenticité et de tranquillité.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°412 668 303 - Greffe de MACON) Philippe GAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée [Coordonnées masquées] - Réf.932213
Située au cœur du charmant village d'Ozolles, cette propriété rare bénéficie d'un environnement naturel exceptionnel, à seulement 10 min de Charolles, 25 min de Paray-le-Monial, 40 min de la gare TGV, 45 min de Mâcon et 1h30 de Lyon et de l'aéroport Saint-Exupéry.
Ozolles séduit par ses coteaux verdoyants, ses bois, ses étangs, rivière L'Ozolette qui traverse le village.
Cette demeure de caractère est un ancien moulin avec son étang, sa pêcherie et un système de gestion de l'eau en fonctionnement sur le ruisseau, offrant un cadre exceptionnel et authentique.
Surface et habitations sur 295 m² habitables
Deux habitations indépendantes qui communiquent :
La première habitation est composée d'une entrée, un séjour avec Poêle à bois, une cuisine indépendante, 3 chambres, 2 salle d'eau.
La seconde habitation est composée d'un séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, 1 Salle de bains,et une Salle de jeux / dortoir.
Les Extérieurs et dépendances
• Terrain de 5 600 m²
• Cour d'accueil
• Auvent
• Atelier
• Ancienne salle des machines avec son système original
• Caves
• Greniers aménageables
Caractéristiques techniques
• Maison en pierre
• Toitures en très bon état
• Double vitrage
• Fibre optique
• Climatisation
• Poêle à bois
Idéal en résidence principale ou secondaire + gîte indépendant location courte durée
Parfait pour accueillir famille et amis
Fort potentiel d'aménagement supplémentaire
Un bien rare, chargé d'histoire, dans un environnement naturel préservé. Idéal pour les amoureux d'authenticité et de tranquillité.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°412 668 303 - Greffe de MACON) Philippe GAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée [Coordonnées masquées] - Réf.932213
Référence: 340937573392
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Exclusivité propriété à vendre 10 pièces ozolles (71)-ancien moulin
345 000 €
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