NOUVELLE EXCLUSIVITE PRODEAL TRANSACTION
SUR LA COMMUNE DE CHASSIEU
MAISON DE 138 M2 CARRÉ SUR TERRAIN DE 650 M2 ARBORÉ ET PAYSAGER.
Vous cherchez votre maison sur la commune de CHASSIEU ? Ne cherchez plus, vous l'avez trouvé.
Venez visiter sans tarder cette belle maison de 138 m2 carrez habitable RDC + 1 étage.
Double garage cote a cote de 76 m2 (ouvertures par portes sectionnelles motorisées pour chaque entrée).
Pour une luminosité maximale, la maison est traversante avec les expositions EST / OUEST / NORD / SUD..
Le bien se compose de la manière suivante:
RDC :
- Une entrée 11.88m2.
- Un dégagement 3.56 m2.
- Un rangement 1.50 m2.
- Une grande suite parentale 17.34 m2.
- Un immense double garage 76 m2 avec un bureau
ETAGE :
- Une entrée avec dégagement de 15.23 m2.
- Un salon salle a manger de 29.65 m2.
- Une salle d'eau de 6.08 m2.
- Une chambre de 9.43 m2.
- Une chambre de 10.49 m2.
- Une chambre de 10.55 m2.
- Une chambre de 9.21 m2.
- Un wc 2.03 m2.
- Une cuisine de 10.86 m2 avec accès balcon.
Les ouvrants sont en PVC.
Le chauffage est électrique.
Toiture en tuile.
Cheminée.
Terrain piscinable
Accès autoroutiers 6 minutes.
Aéroport Saint Exupéry 15 minutes.
Année de construction 1978.
DPE (réalisé le 06-10-2025) :
- Consommation conventionnelle : 309 kWh ep/m².an (Classe E)
- Estimation des émissions : 10 kg eq CO2/m².an (Classe B)
- Estimation des coûts annuels : entre 3200 et 4380 par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 abonnement compris.
- Charges de 10 par an- Taxe foncière de 1524
Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison qui n'attend que vous ! Pour de plus amples informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3223.00 et 4362.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pro Deal Transaction : Frédéric MOUTON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 91448618800016
RCP 7.953.190
SUR LA COMMUNE DE CHASSIEU
MAISON DE 138 M2 CARRÉ SUR TERRAIN DE 650 M2 ARBORÉ ET PAYSAGER.
Vous cherchez votre maison sur la commune de CHASSIEU ? Ne cherchez plus, vous l'avez trouvé.
Venez visiter sans tarder cette belle maison de 138 m2 carrez habitable RDC + 1 étage.
Double garage cote a cote de 76 m2 (ouvertures par portes sectionnelles motorisées pour chaque entrée).
Pour une luminosité maximale, la maison est traversante avec les expositions EST / OUEST / NORD / SUD..
Le bien se compose de la manière suivante:
RDC :
- Une entrée 11.88m2.
- Un dégagement 3.56 m2.
- Un rangement 1.50 m2.
- Une grande suite parentale 17.34 m2.
- Un immense double garage 76 m2 avec un bureau
ETAGE :
- Une entrée avec dégagement de 15.23 m2.
- Un salon salle a manger de 29.65 m2.
- Une salle d'eau de 6.08 m2.
- Une chambre de 9.43 m2.
- Une chambre de 10.49 m2.
- Une chambre de 10.55 m2.
- Une chambre de 9.21 m2.
- Un wc 2.03 m2.
- Une cuisine de 10.86 m2 avec accès balcon.
Les ouvrants sont en PVC.
Le chauffage est électrique.
Toiture en tuile.
Cheminée.
Terrain piscinable
Accès autoroutiers 6 minutes.
Aéroport Saint Exupéry 15 minutes.
Année de construction 1978.
DPE (réalisé le 06-10-2025) :
- Consommation conventionnelle : 309 kWh ep/m².an (Classe E)
- Estimation des émissions : 10 kg eq CO2/m².an (Classe B)
- Estimation des coûts annuels : entre 3200 et 4380 par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 abonnement compris.
- Charges de 10 par an- Taxe foncière de 1524
Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison qui n'attend que vous ! Pour de plus amples informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3223.00 et 4362.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pro Deal Transaction : Frédéric MOUTON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 91448618800016
RCP 7.953.190
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 138m² à chassieu
395 000 €
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