Appartement 47m² à annecy

A vendre en exclusivité dans votre agence ERA Vallon du Fier:

Un appartement T2 de 47m² idéalement situé à deux pas du lac dans le quartier du Parc des Raisses à Annecy le vieux.

Dans une résidence sécurisée et au calme, vous trouverez l'appartement situé au 1er étage avec ascenseur.
Il dispose d'une entrée avec un cellier, une salle de bain avec baignoire et WC.
La jolie pièce de vie avec cuisine ouverte et toute équipée, (plaque induction, four, four micro-onde, réfrigérateur et congélateur intégrés) donne sur un balcon de 8m².

La chambre est composée d'un grand placard de rangement avec penderie.

Le chauffage : individuel, électrique.
La classe énergétique : DPE E qui sera réévalué en classe D en janvier.
Travaux de rénovation énergétique en cours (payés par le vendeur) sur la copropriété, (isolation de façade, changement des menuiseries, changement des rambarde de balcon).

Actuellement loué, il sera libre de toute occupation pour la vente.

N'hésitez pas à appeler Claire Jouchoux au [Coordonnées masquées] pour plus d'informations ou visiter le bien !