Maison 89m² à wolfgantzen

C'est dans la commune de Wolfgantzen, petit village paisible à 15 min de Colmar et à 5 min de la Citadelle de Neuf-Brisach, proche de toute commodités, que je vous invite à découvrir cette charmante maison accolée de 89,31 m² reposant sur un terrain de 236 m².

L'entrée de cette maison se fait sur un petit dégagement, donnant sur la pièce de vie, un salon séjour de 27 m², puis sur une cuisine de 12 m². Vous accéderez depuis cet espace à l'extérieur et sa terrasse, discrète et à l'abri des regards. Des toilettes séparés sont également présents.
L'étage quant à lui dispose de 3 chambres de 13 m² et 9 m²; d'une salle de bain avec vasque, baignoire ainsi qu'un espace de rangement.

Cette maison repose sur un spacieux sous-sol comprenant de nombreux espaces de rangement, accessible via un garage mitoyen à la maison.

Menuiseries double vitrage, chauffage électrique. Ballon d'eau chaude année 2023.
À visiter à mes côtés, sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 183 000 ¤
Prix de vente hors honoraires d'agence : 174 000 ¤
Honoraires charge acquéreur : 9 000 ¤ soit 5,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie ROGER, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 953 055 159.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 5.17 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 174 000 ¤. (gedeon_26118_31090211)