Appartement 40m² à saint-mande

À Saint-Mandé, au 28 avenue Quihou, découvrez cet appartement de 40 m² situé au 3 ? étage d'un immeuble de 1925. Il séduit immédiatement par son charme de l'ancien avec parquet, moulures et cheminée, et par sa belle luminosité. L'entrée dessert un séjour agréable, une grande chambre offrant un confort rare dans ce secteur, une cuisine séparée et une salle d'eau avec WC. Une cave complète l'ensemble. L'appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, dans une avenue calme et rénovée, à quelques minutes à pied du métro Saint-Mandé (ligne 1), du tram T3b et de plusieurs lignes de bus reliant rapidement Paris et le Val-de-Marne. Les commerces de proximité, le marché, les restaurants et les services du centre-ville se trouvent à deux pas, tout comme les équipements sportifs, les écoles et le Bois de Vincennes, idéal pour les promenades et les activités de plein air. Ce bien offre un quotidien pratique, chaleureux et très agréable, au coeur d'un quartier prisé et parfaitement desservi. Une visite virtuelle 3D très fidèle à la réalité est disponible, vous permettant de visualiser chaque espace avant de venir le découvrir sur place. Cet appartement est une belle opportunité pour ceux qui recherchent un lieu de vie avec caractère, dans un environnement privilégié.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 330 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Clément MARCHANDOT, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 889968137.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 30.
Quote part annuelle(moyenne) : 1500 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32319786)